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工商時報【呂清郎、黃琮淵╱台北報導】
「以你的才能，願不願意來為國家做事？」就因為當年時任行政院長的蕭萬長一句話，讓魏啟林從學界跨入政界，被延攬入閣擔任人事行政局局長。
橫跨產官學研的國票金控董事長魏啟林，當時在台灣大學國際企業研究所擔任所長，時常受行政院委託進行政策相關研究案，也因此經常有機會為蕭萬長做簡報。熟識的金融人士表示，「應該就是蕭對他的研究案專業與結果很滿意，想借重他的長才，乾脆直接就找他入閣」，而且「他沒有顏色（藍綠），只有專業與敬業」。
與魏啟林共事過的人，應該最能感受他的敬業態度，不論是學者或官員時期，都是他最重視的一點；台大時期他總是一大早就到學校等工友來開門，任職人事行政局長與研考會主委時，因為精省案常南下處理，也都會要求隨行人員及司機務必準時到場，確定省府員工的安置與溝通。
敬業的態度加上一切講求專業，沒有政治色屏東縣萬巒鄉情趣內衣彩，尤其身段柔軟，讓魏啟林不論在國、民兩黨政府任職，都讓主政者十分放心。親近人士說：「魏董的思慮一向很縝密，且行事做風圓融，他的實力足以當家，但他的態度卻是最佳副手，更難得的是不戀棧功名。」
魏啟林的政商之路，除經歷精省，最為人熟知的是「隔周休二日案」及重整土銀。而擔任土銀董事長期間，魏啟林一下子就掌握問題所在－「又是國銀又是老店，完全跟不上新金融時代的腳步！」因此從服務態度及消費金融貸款兩大重點入手，尤其全面檢視往來戶的品質，鎖定優質戶；結果交出土銀年輕化、逾放比下降、授信優質化的成績單。
接任國票金控董事長，魏啟林更成功整合大股東間的意見，全靠他的敬業、專業及圓融，加上透明與不戀棧的態度。現在他最想做的事，就是為票券業、直接金融開創新生機，他認為，以身為國內唯一「票券金控」，責無旁貸。
（中央社記者韋樞台北16日電）內政部公布最新住宅建築執照核發量，六都今年前7月建照核發量比去年同期量縮約15%到48%，台南市量縮約48.1%最多。房仲指出，稅賦增加，建商保守，現階段仍以清庫存為主。
在區域表現上，台中減幅最小，縮減約15.5%。住商機構副總經理劉明哲指出，台中市重劃區是推案重鎮，當大坪數退燒後，中小坪數接棒，幾番打房政策後，投資置產型客戶不在，但因為靈活度高，反而表現穩健，較其他區域呈現大幅量縮的情況好得多。
其他縣市以台南量縮最重，2015年時還有6726戶，2016年已縮至3489戶；其次是新北市由2015年的1萬1351戶降至2016年的6405戶，量縮43.6%，已跌破一萬大關，未來市場將逐漸走向去化為主；高雄亦從2015年的5328戶降至2016年的2845戶，衰退46.6%。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，不動產市場從2015年開始反轉，整體房市景氣急轉直下，投資置產型客戶縮手，大坪數物件滯銷，相對案量大的區域，賣壓更顯嚴重，加上稅制調整傾向增加稅負，買方仍預期價格下修，建商對未來偏向保守或看壞，現階段以控制產量、先清庫存為主。
郎美囡指出，房屋稅改沸沸揚揚，無論如何調整，大方向仍以調高稅基為主，也增加稅費負擔，台南市預計回溯15年，反倒讓更老的房子具低稅優勢，拖累都市更新速度，加上市況不佳，新案相對越來越少，老屋越留越多，房屋新陳代謝牛步，對整體房屋結構安全而言，恐是雪上加霜。1050916
工商時報【本報訊】
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